Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Die Wohnung ist ein Ferienobjekt, eine für sich abgeschlossene Einheit, ohne das hiermit Beschaffenheitsmerkmal ist, dass eine Angeschlossenheitsbescheinigung im Sinne der öffentlich rechtlichen Bauvorschriften vorliegt.

2. Der Mieter hat die Wohnung sowie die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Für Beschädigungen ist –ohne Rücksicht auf ein Verschulden- vom Mieter Ersatz zu leisten. Der Mieter muss sich das Verhalten der zu seinem Haushalt gehörenden Personen, Besucher, Lieferanten oder Angestellten zurechnen lassen. Beanstandungen sind im Rahmen der Mitwirkungspflicht umgehend dem Vermieter oder seinem Vertreter vor Ort mitzuteilen, der für sofortige Abhilfe sorgt, sofern dies möglich ist.
Die Wohnung ist vom Mieter regelmäßig zu reinigen und besenrein zu verlassen (z.B. das Abwaschen von Geschirr ist nicht Bestandteil der Endreinigung). Die über den Umfang der Endreinigung hinaus gehenden, für die Wiedervermietbarkeit notwendigen zusätzlichen Reinigungsarbeiten werden dem Mieter nachträglich je nach Arbeitsaufwand in Rechnung gestellt.

Bettwäsche ist vor der Abreise bitte abzuziehen.

3. Der Mieter ist nicht berechtigt, die Wohnung ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters an Dritte zu überlassen. Die Wohnung darf während der gebuchten Urlaubszeit nur von den in der Buchungsbestätigung aufgeführten Personen genutzt werden. Die Nutzung durch weitere Personen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Ansonsten kann der Vermieter den Mietvertrag jederzeit fristlos kündigen.

4. Haustiere dürfen grundsätzlich nicht mit in die Wohnung genommen werden.

5. Der Vermieter ist an den Mietvertrag/die Buchung erst gebunden, wenn die Anzahlung und Restzahlung in den genannten Fristen geleistet wurden.

6. Wird die Vermietung durch höhere Gewalt oder sonstige nicht voraussehbare Ereignisse wie z.B. Wasser,-Sturm,-Brandschäden usw. unmöglich, ist der Vermieter berechtigt, den Vertag fristlos zu kündigen bzw. die Buchung zu stornieren. Schadenersatzleistung des Mieters sind ausgeschlossen.

7. Der Mieter ist berechtigt, vom Mietvertrag/ von der Buchung zurückzutreten. Aus Gründen der Beweissicherung hat die Kündigung schriftlich zu erfolgen. Die Abmeldung wird wirksam an dem tage, an dem sie beim Vermieter eingeht. Die Rücktrittsgebühren betragen pro Wohnung
a) vom Beginn des Mitvertrages bis 60 Tage vor Mietbeginn: 25% des Mietpreises
b) von 59 bis 45 Tage vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
c) von 44 bis 30 Tage vor Mietbeginn: 75% des Mietpreises
d) ab 29 Tage vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises.
Unter der Vorraussetzung, dass eine Wiedervermietung der Ferienwohnung nicht möglich war. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

8. Der Mieter hat auch dann den vollen Mietpreis zu zahlen, wenn er der Meinung ist, dass die Wohnung trotz Beschreibung der Räumlichkeit nicht seinen Vorstellungen entspricht.

9. Für vom Mieter eingebrachte Wertsachen übernimmt der Vermieter keine Haftung.

10. Am Anreisetag steht die Wohnung nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter zur Verfügung.